(6月29日拍卖)新疆阿勒泰市南区两宗纯商业用地 (6月29日拍卖)新疆阿勒泰市南区两宗纯商业用地 一、城市简介: 1.地理位置:阿勒泰市:全市总人口19.66万人,城区常驻人口10万人 2. 交通条件:奎阿高速、216国道、217国道和319省道贯穿境内。 阿勒泰机场日通航班量最高达20余班次。 3. 经济情况:城镇居民人均可支配收入21234元;农牧民人均纯收入10015元。2014年阿勒泰市共接待海内外游客120余万人次,实现旅游综合收入5亿元。 二、项目介绍 项目一:宗地编号201505 (起拍价600万元,约34万/亩,竞买保证金300万元。) 区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧,面积11774.9㎡(约17.7亩),用地性质为商业用地; 规划指标:容积率≤2.0;建筑密度≤45%;绿地率≥20%; 建筑设计要求:总计容建筑面积≤23549.8㎡;建筑高度≤55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。 项目二:宗地编号201506 (起拍价750万元,约34万/亩,竞买保证金400万元。) 区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧,面积14842.5㎡(约22.3亩),用地性质为商业用地; 规划指标:容积率≤2.5;建筑密度≤45%;绿地率≥20%; 建筑设计要求:总计容建筑面积≤29685㎡;建筑高度≤55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。 三、地块优势: 1、阿勒泰地委、行署驻留阿勒泰市后,大力发展南区建设,现在正是投资的最佳时机。 2、地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目; 3、紧邻南区主干道迎宾路(通往火车站和机场的必经道路)和团结路,地块临街面长,商业价值高; 4、两宗地块均属于净地,达到“七通一平”的建设条件; 5、南区配套设施逐步完善,该两宗地是南区首次公开出让的地块,项目对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校址(2016年1月投入使用),阿勒泰地区及阿勒泰市多个行政事业单位办公楼、集资房(地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套,均于2015年6月1日交房)、幼儿园、中学和公交枢纽总站等均位于项目周边,该区域商业需求大,具有较大的升值潜力。 (联系我时,请告知从企业招商网看到的信息,将获得最优质服务)